# Nygade 18, 2., 6760 Ribe

Ejerlejlighed, 89 m², 5 vær., på 2. sal, opført 2002, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-18-6760-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-18-6760-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nygade-18-6760?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 36 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 19.659 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.656.000 kr (18.611 kr pr. m² × 89 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Energimærke C: +91.000 kr
  - Vores bud: 1.750.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 570.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 570.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. maj 2001: 880.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 89 m² (tinglyst 83 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2002.
- Står tom.
- Fordelingstal 31/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-18-6760-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nygade-18-6760?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.