# Nybrogade 22, 2., 1203 København K

Ejerlejlighed, 171 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1853, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/nybrogade-22-1203-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nybrogade-22-1203-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nybrogade-22-1203?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 14,4 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 12,7 og 16,4 mio. kr.
- Svarer til 84.353 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 14.944.000 kr. (87.391 kr. pr. m² × 171 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -28.000 kr.
  - Bygget 1755: -1.247.000 kr.
  - Energimærke C: +755.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 14.425.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 8,6 mio. kr, grundværdi 5,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. april 2003: 4,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 171 m² (tinglyst 156 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1853.
- Fordelingstal 16/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nybrogade-22-1203-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nybrogade-22-1203?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.