# Nyborgvej 142, 1., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 92 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1925, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/nyborgvej-142-5000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nyborgvej-142-5000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-142-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 21.459 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.345.000 kr (25.488 kr pr. m² × 92 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Byggeår ukendt: -250.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -124.000 kr
  - Afrundet: +1.000 kr
  - Vores skøn: 1.975.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, grundværdi 372.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 165.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. august 1991: 410.377 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 92 m² (tinglyst 108 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1925.
- Udlejet.
- Fordelingstal 108/615 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nyborgvej-142-5000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-142-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.