# Normasvej 33, 2. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 93 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1936, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/normasvej-33-2000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/normasvej-33-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/normasvej-33-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,7 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,4 og 7,0 mio. kr.
- Svarer til 71.525 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.004.000 kr. (75.309 kr. pr. m² × 93 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +9.000 kr.
  - Bygget 1936: -361.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 6.650.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 4,9 mio. kr, grundværdi 3,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. oktober 2024: 4,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. maj 2004: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1991: 785.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 93 m² (tinglyst 88 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1936.
- Fordelingstal 88/806 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2028.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/normasvej-33-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/normasvej-33-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.