# Norgesgade 19, 4., 2300 København S

Ejerlejlighed, 138 m², 5 vær., på 4. sal, opført 1917, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/norgesgade-19-2300-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/norgesgade-19-2300-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/norgesgade-19-2300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 11,2 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,7 og 11,7 mio. kr.
- Svarer til 81.044 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 11.369.000 kr (82.387 kr pr. m² × 138 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -8.000 kr
  - Bygget 1917: -950.000 kr
  - Energimærke C: +572.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -75.000 kr
  - Etage: 4. sal: +276.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores bud: 11.175.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 5,3 mio. kr, grundværdi 3,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. april 2014: 5,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. marts 2012: 4,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 138 m² (tinglyst 159 m²).
- 5 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1917.
- Fordelingstal 159/1543 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/norgesgade-19-2300-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/norgesgade-19-2300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.