# Norgesgade 19, 2., 2300 København S

Ejerlejlighed, 139 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1917, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/norgesgade-19-2300-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/norgesgade-19-2300-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/norgesgade-19-2300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 11,0 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,5 og 11,5 mio. kr.
- Svarer til 79.108 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 11.447.000 kr. (82.353 kr. pr. m² × 139 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -7.000 kr.
  - Bygget 1917: -953.000 kr.
  - Energimærke C: +581.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -72.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 11.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 5,6 mio. kr, grundværdi 3,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 18. januar 2021: 6,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. marts 2012: 3,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 139 m² (tinglyst 129 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1917.
- Fordelingstal 129/1543 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/norgesgade-19-2300-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/norgesgade-19-2300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.