# Nørregade 9D, 3300 Frederiksværk

Ejerlejlighed, 124 m², 4 vær., opført 1896, Halsnæs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-9d-3300-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-9d-3300-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-9d-3300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,1 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 35 handler i nærheden lå mellem 2,8 og 3,4 mio. kr.
- Svarer til 24.551 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.147.000 kr. (25.380 kr. pr. m² × 124 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1896: -263.000 kr.
  - Energimærke C: +160.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 3.050.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,5 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. januar 2026: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. maj 2018: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 5. maj 1999: 487.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 124 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1896.
- Fordelingstal 191/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-9d-3300-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-9d-3300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.