# Nørregade 9B, 2., 4600 Køge

Ejerlejlighed, 96 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1897, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-9b-4600-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-9b-4600-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-9b-4600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,6 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,9 og 4,5 mio. kr.
- Svarer til 37.365 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.810.000 kr. (39.689 kr. pr. m² × 96 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1897: -318.000 kr.
  - Energimærke E: +91.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 3.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,6 mio. kr, grundværdi 2,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. juli 1991: 756.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 96 m² (tinglyst 99 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1897.
- Fordelingstal 13/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2028.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-9b-4600-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-9b-4600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.