# Nørregade 69A, 3390 Hundested

Ejerlejlighed, 70 m², 2 vær., opført 1918, Halsnæs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-69a-3390-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-69a-3390-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-69a-3390?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,4 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 35 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 20.396 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.429.000 kr. (20.409 kr. pr. m² × 70 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1918: -120.000 kr.
  - Energimærke C: +73.000 kr.
  - Havudsigt: +42.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 1.425.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 967.000 kr, grundværdi 172.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 219.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 70 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1918.
- Udlejet.
- Fordelingstal 70/248 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2029.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-69a-3390-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-69a-3390?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.