# Nørregade 69, 2., 6700 Esbjerg

Ejerlejlighed, 103 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1895, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-69-6700-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-69-6700-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-69-6700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 18.455 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.965.000 kr (19.074 kr pr. m² × 103 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1895: -164.000 kr
  - Energimærke C: +99.000 kr
  - Afrundet: -1.000 kr
  - Vores bud: 1.900.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 800.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 923.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. marts 2015: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 2. august 2012: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. marts 2007: 975.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. december 1990: 470.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 103 m² (tinglyst 92 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1895.
- Står tom.
- Fordelingstal 30/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-69-6700-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-69-6700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.