# Nørregade 4B, 1., 6740 Bramming

Ejerlejlighed, 113 m², 3 vær., på 1. sal, opført 2010, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-4b-6740-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-4b-6740-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-4b-6740?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 20 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 2,0 mio. kr.
- Svarer til 14.378 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.724.000 kr (15.257 kr pr. m² × 113 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Byggeår ukendt: -184.000 kr
  - Energimærke C: +84.000 kr
  - Vores bud: 1.625.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 332.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 353.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. maj 2024: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. juni 2018: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2017: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. maj 2010: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. maj 2010: 850.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 113 m² (tinglyst 114 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 2010.
- Udlejet.
- Fordelingstal 25/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2026.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-4b-6740-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-4b-6740?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.