# Nørregade 41B, st. mf, 4100 Ringsted

Ejerlejlighed, 76 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1979, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-41b-4100-st-mf?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-41b-4100-st-mf?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-41b-4100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 23.061 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.921.000 kr. (25.277 kr. pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1979: -205.000 kr.
  - Energimærke C: +95.000 kr.
  - Etage: stuen: -62.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 1.750.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 254.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 334.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. oktober 2025: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. juni 2023: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 70 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1979.
- Fordelingstal 23/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-41b-4100-st-mf?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-41b-4100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.