# Nørregade 41B, 1. th, 4100 Ringsted

Ejerlejlighed, 50 m², 1 vær., på 1. sal, opført 1979, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-41b-4100-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-41b-4100-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-41b-4100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,3 mio. kr.
- Svarer til 23.953 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.265.000 kr. (25.305 kr. pr. m² × 50 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1979: -135.000 kr.
  - Energimærke C: +63.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 1.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 133.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 960.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 173.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. januar 2016: 645.000 kr (almindelig fri handel).
- 18. juni 2003: 698.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2001: 450.000 kr (almindelig fri handel).
- 17. juni 1991: 325.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 50 m² (tinglyst 43 m²).
- 1 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1979.
- Fordelingstal 12/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-41b-4100-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-41b-4100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.