# Nørregade 4, 2., 6600 Vejen

Ejerlejlighed, 121 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1890, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-4-6600-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-4-6600-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-4-6600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 875.000 kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 12 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 1.050.000 kr.
- Svarer til 7.197 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 926.000 kr. (7.650 kr. pr. m² × 121 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1890: -78.000 kr.
  - Energimærke E: +23.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 930.000 kr, grundværdi 186.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 243.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. september 2019: 795.000 kr (almindelig fri handel).
- 12. maj 2016: 795.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. april 1999: 620.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 121 m² (tinglyst 110 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1890.
- Udlejet.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2034.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-4-6600-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-4-6600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.