# Nørregade 3C, 9490 Pandrup

Ejerlejlighed, 80 m², 2 vær., opført 1951, Jammerbugt Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-3c-9490-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-3c-9490-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-3c-9490?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 575.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 13 handler i nærheden lå mellem 450.000 og 750.000 kr.
- Svarer til 7.222 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 608.000 kr. (7.597 kr. pr. m² × 80 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1951: -31.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 480.000 kr, grundværdi 98.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 984.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 364.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. november 2025: 295.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. juli 1986: 250.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 80 m² (tinglyst 100 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1951.
- Står tom.
- Fordelingstal 100/426 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2030.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-3c-9490-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-3c-9490?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.