# Nørregade 30D, 2., 4600 Køge

Ejerlejlighed, 138 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1850, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-30d-4600-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-30d-4600-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-30d-4600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,4 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,3 og 7,0 mio. kr.
- Svarer til 39.378 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.934.000 kr (43.001 kr pr. m² × 138 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -4.000 kr
  - Bygget 1850: -496.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores bud: 5.425.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,3 mio. kr, grundværdi 3,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. december 2024: 6,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 1993: 1,1 mio. kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 138 m² (tinglyst 150 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1850.
- Udlejet.
- Fordelingstal 23/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2028.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-30d-4600-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-30d-4600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.