# Nørregade 24, 4030 Tune

Ejerlejlighed, 109 m², 5 vær., opført 1902, Greve Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-24-4030-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-24-4030-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-24-4030?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,7 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 3,7 og 3,8 mio. kr.
- Svarer til 34.287 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.861.000 kr. (35.424 kr. pr. m² × 109 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1902: -322.000 kr.
  - Energimærke C: +196.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 3.725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. juni 2024: 3,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. august 2022: 3,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2020: 1,1 mio. kr (anden overdragelse).
- 1. marts 2017: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2007: 2,9 mio. kr (anden overdragelse).
- 7. oktober 2002: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. september 1999: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 109 m² (tinglyst 104 m²).
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 1902.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, udløb i 2013.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-24-4030-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-24-4030?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.