# Nørregade 2, 6330 Padborg

Ejerlejlighed, 125 m², 2 vær., opført 2005, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-2-6330-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-2-6330-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-2-6330?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 10 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,1 mio. kr.
- Svarer til 8.635 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.004.000 kr. (8.032 kr. pr. m² × 125 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Energimærke B: +75.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 1.075.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 678.000 kr, grundværdi 110.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 575.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 105.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. september 2005: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 125 m² (tinglyst 124 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 2005.
- Udlejet.
- Fordelingstal 124/1280 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-2-6330-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-2-6330?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.