# Nørregade 1D, 5300 Kerteminde

Ejerlejlighed, 59 m², 1 vær., opført 1897, Kerteminde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-1d-5300-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-1d-5300-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-1d-5300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 10 handler i nærheden lå mellem 925.000 og 1.350.000 kr.
- Svarer til 18.987 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.154.000 kr. (19.560 kr. pr. m² × 59 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1897: -96.000 kr.
  - Energimærke C: +58.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 1.125.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 225.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 919.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 248.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 59 m² (tinglyst 60 m²).
- 1 værelse.
- Bygningen er opført 1897.
- Udlejet.
- Fordelingstal 60/274 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/noerregade-1d-5300-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-1d-5300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.