# Museumsgade 2B, 1., 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 75 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1923, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/museumsgade-2b-8000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/museumsgade-2b-8000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/museumsgade-2b-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,8 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,4 og 5,3 mio. kr.
- Svarer til 64.249 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.660.000 kr. (62.130 kr. pr. m² × 75 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +10.000 kr.
  - Bygget 1923: -390.000 kr.
  - Energimærke A: +539.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 4.825.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,9 mio. kr, grundværdi 2,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 4. marts 2026: 4,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. marts 2018: 2,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. april 2015: 2,3 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 75 m².
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1923.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2036.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/museumsgade-2b-8000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/museumsgade-2b-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.