# Munkevej 2, 1., 7700 Thisted

Ejerlejlighed, 110 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1907, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/munkevej-2-7700-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/munkevej-2-7700-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/munkevej-2-7700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 21 handler i nærheden lå mellem 975.000 og 1.425.000 kr.
- Svarer til 10.799 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.263.000 kr. (11.480 kr. pr. m² × 110 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1907: -105.000 kr.
  - Energimærke E: +30.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 1.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 839.000 kr, grundværdi 241.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 816.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 202.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. juli 2020: 785.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. september 2002: 475.000 kr (almindelig fri handel).
- 2. juli 1983: 355.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 110 m² (tinglyst 132 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1907.
- Udlejet.
- Fordelingstal 24/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2023.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/munkevej-2-7700-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/munkevej-2-7700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.