# Munkensvej 6, 4. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 66 m², 2 vær., på 4. sal, opført 1908, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/munkensvej-6-2000-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/munkensvej-6-2000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-6-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,0 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,9 og 5,2 mio. kr.
- Svarer til 75.758 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.346.000 kr (81.004 kr pr. m² × 66 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +17.000 kr
  - Bygget 1908: -450.000 kr
  - Energimærke C: +268.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -304.000 kr
  - Etage: 4. sal: +123.000 kr
  - Vores bud: 5.000.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,8 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 31. januar 2025: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 21. marts 2017: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. maj 2016: 2,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2004: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2001: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. september 1998: 718.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 66 m² (tinglyst 59 m²).
- 2 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1908.
- Fordelingstal 67/3504 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/munkensvej-6-2000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-6-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.