# Munken 6, 3740 Svaneke

Ejerlejlighed, 91 m², 4 vær., opført 1969, Bornholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/munken-6-3740-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/munken-6-3740-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/munken-6-3740?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 6 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 2,3 mio. kr.
- Svarer til 20.293 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.899.000 kr. (20.867 kr. pr. m² × 91 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1969: -202.000 kr.
  - Energimærke C: +93.000 kr.
  - Havudsigt: +55.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 1.850.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 546.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. august 2026: 523.357 kr (familieoverdragelse).
- 9. juli 2025: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. oktober 2001: 645.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 91 m² (tinglyst 90 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1969.
- Fordelingstal 21/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/munken-6-3740-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/munken-6-3740?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.