# Munkegade 10B, 3000 Helsingør

Ejerlejlighed, 129 m², 6 vær., opført 1777, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/munkegade-10b-3000-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/munkegade-10b-3000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/munkegade-10b-3000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,3 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,9 og 4,7 mio. kr.
- Svarer til 33.123 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.663.000 kr. (36.144 kr. pr. m² × 129 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1777: -388.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 4.275.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,3 mio. kr, grundværdi 2,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juli 2026: 4,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 2. april 2014: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 129 m².
- 6 værelser.
- Bygningen er opført 1777.
- Står tom.
- Fordelingstal 60/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/munkegade-10b-3000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/munkegade-10b-3000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.