# Mosesvinget 15A, 8400 Ebeltoft

Ejerlejlighed, 78 m², 3 vær., opført 1990, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mosesvinget-15a-8400-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mosesvinget-15a-8400-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mosesvinget-15a-8400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 20.758 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.639.000 kr (21.019 kr pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr
  - Bygget 1990: -61.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -11.000 kr
  - Havudsigt: +48.000 kr
  - Afrundet: +6.000 kr
  - Vores bud: 1.625.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 502.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 596.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. februar 2025: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2005: 830.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m² (tinglyst 80 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1990.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mosesvinget-15a-8400-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mosesvinget-15a-8400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.