# Mosehøjvej 9C, 2920 Charlottenlund

Ejerlejlighed, 303 m², 4 vær., opført 2019, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mosehoejvej-9c-2920-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mosehoejvej-9c-2920-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mosehoejvej-9c-2920?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 31,6 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 26,0 og 38,4 mio. kr.
- Svarer til 104.156 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 26.690.000 kr. (88.084 kr. pr. m² × 303 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -126.000 kr.
  - Bygget 2019: +1.458.000 kr.
  - Energimærke A: +3.537.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 31.550.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 17,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 10,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. maj 2025: 34,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. juli 2020: 6,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 303 m² (tinglyst 459 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2019.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2029.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mosehoejvej-9c-2920-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mosehoejvej-9c-2920?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.