# Mortonsvej 17, 2., 2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed, 125 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1986, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mortonsvej-17-2800-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mortonsvej-17-2800-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-17-2800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 11,6 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,8 og 12,4 mio. kr.
- Svarer til 92.504 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 11.389.000 kr (91.109 kr pr. m² × 125 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr
  - Bygget 1986: -423.000 kr
  - Energimærke C: +600.000 kr
  - Afrundet: +12.000 kr
  - Vores skøn: 11.575.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,2 mio. kr, grundværdi 5,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 8,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 6,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 4. september 2026: 10,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2009: 5,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. oktober 1999: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. oktober 1999: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 125 m² (tinglyst 122 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1986.
- Står tom.
- Fordelingstal 122/3688 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mortonsvej-17-2800-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-17-2800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.