# Mørdrupvej 96A, 3060 Espergærde

Ejerlejlighed, 277 m², 8 vær., opført 1860, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moerdrupvej-96a-3060-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moerdrupvej-96a-3060-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moerdrupvej-96a-3060?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 9,3 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,3 og 11,8 mio. kr.
- Svarer til 33.379 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.604.000 kr. (34.671 kr. pr. m² × 277 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -43.000 kr.
  - Bygget 1860: -799.000 kr.
  - Energimærke C: +484.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 9.250.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 19. august 2025: 8,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 277 m² (tinglyst 305 m²).
- 8 værelser.
- Bygningen er opført 1860.
- Fordelingstal 60/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moerdrupvej-96a-3060-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moerdrupvej-96a-3060?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.