# Mørdrupvej 5C, 3060 Espergærde

Ejerlejlighed, 140 m², 4 vær., opført 2021, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moerdrupvej-5c-3060-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moerdrupvej-5c-3060-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moerdrupvej-5c-3060?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 12,3 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,8 og 14,0 mio. kr.
- Svarer til 87.953 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 10.066.000 kr. (71.900 kr. pr. m² × 140 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -8.000 kr.
  - Bygget 2021: +552.000 kr.
  - Energimærke A: +1.340.000 kr.
  - Havudsigt: +363.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 12.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 20. oktober 2025: 11,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 140 m² (tinglyst 154 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2021.
- Fordelingstal 179/380 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moerdrupvej-5c-3060-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moerdrupvej-5c-3060?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.