# Møntergade 10, 2., 1116 København K

Ejerlejlighed, 63 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1732, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moentergade-10-1116-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moentergade-10-1116-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moentergade-10-1116?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,5 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,6 og 6,5 mio. kr.
- Svarer til 86.627 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.131.000 kr. (97.319 kr. pr. m² × 63 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +21.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -656.000 kr.
  - Energimærke C: +304.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -343.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 5.450.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. oktober 2024: 4,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. januar 2020: 1,3 mio. kr (familieoverdragelse).
- 21. december 2000: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 63 m² (tinglyst 57 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1732.
- Fordelingstal 4/20 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moentergade-10-1116-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moentergade-10-1116?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.