# Mønsgade 2C, 2. th, 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 53 m², 2 vær., på 2. sal, opført 2025, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moensgade-2c-8000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moensgade-2c-8000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moensgade-2c-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,5 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,2 og 4,0 mio. kr.
- Svarer til 66.650 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.146.000 kr. (59.362 kr. pr. m² × 53 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +12.000 kr.
  - Bygget 2025: +174.000 kr.
  - Energimærke A: +420.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -220.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 3.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 53 m² (tinglyst 43 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2025.
- Står tom.
- Fordelingstal 9/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2036.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moensgade-2c-8000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moensgade-2c-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.