# Møllevangen 32, 9320 Hjallerup

Ejerlejlighed, 80 m², 3 vær., opført 1987, Brønderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moellevangen-32-9320-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellevangen-32-9320-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellevangen-32-9320?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 13 handler i nærheden lå mellem 950.000 og 1.275.000 kr.
- Svarer til 13.648 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.073.000 kr. (13.407 kr. pr. m² × 80 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1987: -40.000 kr.
  - Energimærke C: +57.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 1.100.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 875.000 kr, grundværdi 271.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 815.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 241.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 24. september 2024: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. oktober 2008: 915.000 kr (almindelig fri handel).
- 31. maj 1990: 530.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 80 m² (tinglyst 111 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1987.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellevangen-32-9320-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellevangen-32-9320?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.