# Møllevangen 25, 9320 Hjallerup

Ejerlejlighed, 81 m², 2 vær., opført 1987, Brønderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moellevangen-25-9320-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellevangen-25-9320-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellevangen-25-9320?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,0 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 13 handler i nærheden lå mellem 875.000 og 1.200.000 kr.
- Svarer til 12.640 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.006.000 kr. (12.416 kr. pr. m² × 81 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1987: -38.000 kr.
  - Energimærke C: +54.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 1.025.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 880.000 kr, grundværdi 215.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 812.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 210.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. juli 2025: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2012: 724.000 kr (almindelig fri handel).
- 3. maj 1994: 195.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 81 m² (tinglyst 90 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1987.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellevangen-25-9320-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellevangen-25-9320?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.