# Møllevang 1A, 9990 Skagen

Ejerlejlighed, 100 m², 4 vær., opført 2008, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moellevang-1a-9990-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellevang-1a-9990-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellevang-1a-9990?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,3 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,5 og 4,2 mio. kr.
- Svarer til 32.473 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.018.000 kr. (30.175 kr. pr. m² × 100 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Energimærke B: +227.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 3.250.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,9 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. februar 2026: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2012: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 5. april 2010: 4,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 100 m² (tinglyst 99 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2008.
- Står tom.
- Fordelingstal 16/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellevang-1a-9990-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellevang-1a-9990?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.