# Møllegade 7B, 2. mf, 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 68 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1995, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moellegade-7b-8000-2-mf?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellegade-7b-8000-2-mf?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-7b-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,7 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,3 og 4,0 mio. kr.
- Svarer til 53.685 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.807.000 kr. (55.983 kr. pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +11.000 kr.
  - Bygget 1995: -143.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -24.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 3.650.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, grundværdi 1,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m² (tinglyst 62 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1995.
- Udlejet.
- Fordelingstal 62/1874 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2027.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellegade-7b-8000-2-mf?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-7b-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.