# Møllegade 13, 3., 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 74 m², 2 vær., på 3. sal, opført 1917, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moellegade-13-8000-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellegade-13-8000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-13-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,0 og 5,1 mio. kr.
- Svarer til 60.457 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.500.000 kr. (60.812 kr. pr. m² × 74 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +10.000 kr.
  - Bygget 1917: -376.000 kr.
  - Energimærke C: +229.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +111.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 4.475.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 74 m² (tinglyst 101 m²).
- 2 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1917.
- Udlejet.
- Fordelingstal 101/1224 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellegade-13-8000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-13-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.