# Møllegade 13, 2., 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 73 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1917, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moellegade-13-8000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellegade-13-8000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-13-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,3 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,8 og 4,9 mio. kr.
- Svarer til 59.038 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.445.000 kr. (60.893 kr. pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +10.000 kr.
  - Bygget 1917: -371.000 kr.
  - Energimærke C: +226.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 4.300.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m² (tinglyst 58 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1917.
- Udlejet.
- Fordelingstal 58/1224 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moellegade-13-8000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-13-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.