# Mølby 28B, 6400 Sønderborg

Ejerlejlighed, 74 m², 2 vær., opført 2002, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/moelby-28b-6400-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moelby-28b-6400-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moelby-28b-6400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 17.705 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.239.000 kr. (16.737 kr. pr. m² × 74 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Energimærke C: +69.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 1.300.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 312.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 441.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 74 m² (tinglyst 78 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 2002.
- Udlejet.
- Fordelingstal 78/250 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, udløb i 2026.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/moelby-28b-6400-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/moelby-28b-6400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.