# Midgårdsvej 2A, 3000 Helsingør

Ejerlejlighed, 103 m², 4 vær., opført 1984, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/midgaardsvej-2a-3000-ejl-11?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/midgaardsvej-2a-3000-ejl-11?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/midgaardsvej-2a-3000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,5 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,4 og 3,7 mio. kr.
- Svarer til 34.060 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.388.000 kr (32.891 kr pr. m² × 103 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1984: -127.000 kr
  - Energimærke B: +244.000 kr
  - Afrundet: -8.000 kr
  - Vores bud: 3.500.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,5 mio. kr, grundværdi 1,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. juni 2025: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 30. november 1983: 690.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 103 m² (tinglyst 108 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1984.
- Fordelingstal 1/12 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/midgaardsvej-2a-3000-ejl-11?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/midgaardsvej-2a-3000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.