# Meretesvej 17, 9310 Vodskov

Ejerlejlighed, 82 m², 3 vær., opført 1989, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/meretesvej-17-9310-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/meretesvej-17-9310-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/meretesvej-17-9310?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 850.000 og 1.825.000 kr.
- Svarer til 15.187 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.224.000 kr (14.925 kr pr. m² × 82 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1989: -45.000 kr
  - Energimærke C: +64.000 kr
  - Afrundet: +5.000 kr
  - Vores bud: 1.250.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,0 mio. kr, grundværdi 322.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 919.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 257.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. maj 2024: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. marts 2021: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. oktober 2018: 995.000 kr (almindelig fri handel).
- 18. marts 1996: 400.000 kr (familieoverdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 82 m² (tinglyst 119 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1989.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2028.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/meretesvej-17-9310-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/meretesvej-17-9310?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.