# Mellemgade 1D, 5600 Faaborg

Ejerlejlighed, 211 m², 4 vær., opført 1880, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mellemgade-1d-5600-ejl-6?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mellemgade-1d-5600-ejl-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mellemgade-1d-5600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,6 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 33 handler i nærheden lå mellem 2,0 og 3,4 mio. kr.
- Svarer til 12.251 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.671.000 kr (12.657 kr pr. m² × 211 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -8.000 kr
  - Byggeår ukendt: -284.000 kr
  - Energimærke C: +130.000 kr
  - Havudsigt: +76.000 kr
  - Afrundet: -10.000 kr
  - Vores bud: 2.575.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,5 mio. kr, grundværdi 656.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 673.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. januar 2025: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2002: 487.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 211 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1880.
- Fordelingstal 12/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mellemgade-1d-5600-ejl-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mellemgade-1d-5600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.