# Mellemgade 11A, 2., 5600 Faaborg

Ejerlejlighed, 106 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1902, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mellemgade-11a-5600-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mellemgade-11a-5600-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mellemgade-11a-5600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 11 handler i nærheden lå mellem 950.000 og 1.475.000 kr.
- Svarer til 11.234 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.299.000 kr (12.254 kr pr. m² × 106 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1902: -109.000 kr
  - Afrundet: +9.000 kr
  - Vores bud: 1.200.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 294.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 301.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. december 2018: 995.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. marts 2002: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 13. august 1999: 331.250 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 106 m² (tinglyst 107 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1902.
- Fordelingstal 17/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2032.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mellemgade-11a-5600-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mellemgade-11a-5600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.