# Mejerivej 32A, 8300 Odder

Ejerlejlighed, 74 m², 2 vær., opført 1900, Odder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-32a-8300-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-32a-8300-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-32a-8300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 17 handler i nærheden lå mellem 875.000 og 1.500.000 kr.
- Svarer til 15.417 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.177.000 kr. (15.900 kr. pr. m² × 74 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1900: -98.000 kr.
  - Energimærke C: +60.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 1.150.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 574.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 514.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. juni 2024: 740.000 kr (anden overdragelse).
- 18. maj 2018: 950.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2009: 858.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2005: 881.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. oktober 2002: 710.000 kr (almindelig fri handel).
- 13. marts 2000: 655.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 74 m² (tinglyst 70 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1900.
- Udlejet.
- Fordelingstal 70/213 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-32a-8300-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-32a-8300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.