# Mejerivej 2G, 1., 9430 Vadum

Ejerlejlighed, 78 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1987, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-2g-9430-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-2g-9430-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-2g-9430?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 16.871 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.358.000 kr (17.411 kr pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1918: -114.000 kr
  - Energimærke C: +69.000 kr
  - Afrundet: +9.000 kr
  - Vores bud: 1.325.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 828.000 kr, grundværdi 256.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 767.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 212.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. august 2022: 900.000 kr (almindelig fri handel).
- 12. november 2019: 870.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2016: 810.000 kr (almindelig fri handel).
- 21. oktober 2008: 386.000 kr (almindelig fri handel).
- 8. april 2005: 610.000 kr (almindelig fri handel).
- 23. september 2002: 287.500 kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 1999: 530.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m² (tinglyst 82 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1987.
- Fordelingstal 95/1095 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-2g-9430-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-2g-9430?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.