# Mejerivej 2E, 1., 9430 Vadum

Ejerlejlighed, 77 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1987, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-2e-9430-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-2e-9430-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-2e-9430?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 16.839 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.338.000 kr. (17.372 kr. pr. m² × 77 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1918: -111.000 kr.
  - Energimærke C: +68.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 1.300.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 793.000 kr, grundværdi 245.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 752.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 207.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. december 2022: 369.762 kr (almindelig fri handel).
- 25. juli 2021: 800.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2011: 700.000 kr (almindelig fri handel).
- 11. juni 2006: 675.000 kr (almindelig fri handel).
- 17. december 1990: 226.000 kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 77 m² (tinglyst 81 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1987.
- Udlejet.
- Fordelingstal 95/1095 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-2e-9430-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-2e-9430?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.