# Mejerivej 2B, st., 9430 Vadum

Ejerlejlighed, 77 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1987, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-2b-9430-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-2b-9430-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-2b-9430?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 16.263 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.338.000 kr. (17.376 kr. pr. m² × 77 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1918: -112.000 kr.
  - Energimærke C: +68.000 kr.
  - Etage: stuen: -45.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 1.250.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 848.000 kr, grundværdi 208.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 779.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 221.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. september 2016: 830.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. juni 2009: 700.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1997: 435.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 77 m² (tinglyst 81 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1987.
- Fordelingstal 95/1095 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-2b-9430-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-2b-9430?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.