# Mejerivej 28C, 5260 Odense S

Ejerlejlighed, 68 m², 3 vær., opført 1987, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-28c-5260-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-28c-5260-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-28c-5260?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,7 mio. kr.
- Svarer til 21.472 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.443.000 kr. (21.217 kr. pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1987: -54.000 kr.
  - Energimærke C: +77.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -10.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 1.450.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 505.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 725.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. juli 2017: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. november 2008: 594.100 kr (familieoverdragelse).
- 25. oktober 2004: 845.000 kr (almindelig fri handel).
- 29. april 1987: 590.000 kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m² (tinglyst 72 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1987.
- Fordelingstal 1/7 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-28c-5260-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-28c-5260?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.