# Mejerivej 24B, 5260 Odense S

Ejerlejlighed, 130 m², 4 vær., opført 2005, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-24b-5260-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-24b-5260-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-24b-5260?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,0 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,3 og 4,0 mio. kr.
- Svarer til 23.129 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.024.000 kr. (23.259 kr. pr. m² × 130 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 1958: -154.000 kr.
  - Energimærke C: +157.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -19.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 3.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,3 mio. kr, grundværdi 703.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 987.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 130 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2005.
- Fordelingstal 130/222 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerivej-24b-5260-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerivej-24b-5260?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.