# Mejerigade 5, 2. 2, 9560 Hadsund

Ejerlejlighed, 96 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2020, Mariagerfjord Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mejerigade-5-9560-2-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerigade-5-9560-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerigade-5-9560?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 24 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.825.000 kr.
- Svarer til 13.357 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.086.000 kr. (11.308 kr. pr. m² × 96 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 2020: +60.000 kr.
  - Energimærke A: +144.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -9.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 1.275.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 218.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 96 m² (tinglyst 87 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Udlejet.
- Fordelingstal 87/765 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2030.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mejerigade-5-9560-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mejerigade-5-9560?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.