# Mazantigade 5, 2., 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 142 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1916, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mazantigade-5-6000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mazantigade-5-6000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mazantigade-5-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 12.677 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.151.000 kr. (15.145 kr. pr. m² × 142 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1916: -180.000 kr.
  - Energimærke F: -27.000 kr.
  - Støj fra jernbane: -142.000 kr.
  - Vores bud: 1.800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, grundværdi 609.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 492.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. januar 2005: 977.500 kr (familieoverdragelse).
- 14. november 2001: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 1997: 600.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 142 m² (tinglyst 325 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1916.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/3 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke F, udløb i 2020.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mazantigade-5-6000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mazantigade-5-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.